Doppelhaushälfte in Leppin - Ursprünglichkeit trifft Gestaltungsspielraum

Im malerischen Ortsteil Leppin der Gemeinde Lindetal befindet sich diese reizvolle Doppelhaushälfte, die durch ihre idyllische Lage sowie die unmittelbare Nähe zum Rittergut Leppin besticht. Mit rund 49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet sie eine solide Grundlage für vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Anwesen eröffnet kreativen Erwerbern die Chance, ein individuelles Feriendomizil oder ein dauerhaftes Zuhause mit historischem Charakter zu schaffen.

Das Gebäude steht leer und erfordert eine grundlegende Erneuerung nahezu sämtlicher Gewerke. Für Handwerker, Individualisten oder Freunde traditioneller Architektur ergibt sich hier die Gelegenheit, ein unverwechselbares Landhaus zu erwerben.
Die ursprüngliche Backsteinfassade ist in gutem Zustand und unterstreicht die Authentizität des Anwesens.
Zum Gehöft gehört zudem eine imposante Scheune, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche, Stallung oder für alternative Nutzungen anbietet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 49 m²)
- Eingang mit kleinem Vorraum
- Rechts: Wohnstube mit Kachelofen, angrenzendes Schlafzimmer
- Geradeaus: Küche mit klassischer Küchenhexe
- Nebenraum: Badezimmer mit Wanne und Badeofen eine Grundsanierung wäre erforderlich.
Dachgeschoss (ca. 60 m² Grundfläche)
- Zusätzliches Schlafzimmer mit Kachelofen
- Räucherkammer
- Mehrere Abseiten als Staufläche
- Ausbaureserve: Möglichkeit zur kompletten Öffnung bis zum First – ideal für Galerie, Hobbybereich oder Gästeunterkunft

Das Grundstück überzeugt durch einen geschützten Garten mit Blumenbeeten, Rasenflächen und altem Baumbestand. Von hier aus bietet sich ein weiter Ausblick über Wiesen und Felder bis zum Rittergut. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und historischem Umfeld sorgt für ein außergewöhnliches Wohn- und Erholungserlebnis.

Ein Angebot für Menschen, die den Charme alter Gebäude lieben und Freude an der Umsetzung eigener Ideen haben. Ob ruhiges Wochenendhaus, kreatives Umbauprojekt oder dauerhaftes Refugium – die Verbindung aus idyllischer Umgebung, historischem Flair und vielseitigem Potenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Fußböden: Fliesen, PVC
Heizung: Kachelöfen
Dach: Betondachsteine gut erhalten und dicht
Abwasser: wird zentral abgeleitet

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Leppin der Gemeinde Lindetal im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

In unmittelbarer Nähe liegt das historische Rittergut Leppin, das dem Ort ein besonderes kulturelles und architektonisches Gepräge verleiht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gutsanlagen, weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen.

Die nächstgrößere Stadt Neubrandenburg ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Hier stehen sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen zur Verfügung – von Kindergärten und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die nächste Autobahnauffahrt zur A20 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Ostseeküste, Rostock und Berlin.

Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage im Grünen und einer guten regionalen Erreichbarkeit, während das Rittergut Leppin die Umgebung mit seinem historischen Flair zusätzlich aufwertet.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

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