Ihr Immobilienverkauf in vertrauensvollen & professionellen Händen
Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld, deshalb sollte nichts dem Zufall überlassen werden. Schon die Preisfindung ist für die meisten Eigentümer eine Herausforderung, und auch die Zusammenstellung der Objektunterlagen und die Entwicklung einer Vermarktungsstrategie erfordern viel Know-how und Erfahrung.
Wie wir von BK Immobilien Schritt für Schritt vorgehen, um einen Käufer für Ihre Immobilie in der Feldberger Seenlandschaft, der Uckermark oder im Oberhavelland zu finden, verraten wir Ihnen hier.
So läuft der Verkauf mit BK Immobilien ab:
Schritt 1: Preisfindung
Frau Kowalke ist zertifizierte Marktwertermittlerin und führt eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch. Anschließend berät sie Sie zum Thema Angebotspreis.
Schritt 2: Verkaufsunterlagen
Sollten wichtige Objektunterlagen fehlen, z. B. ein aktueller Energieausweis oder Grundrisse, kümmern wir uns um deren zeitnahe Beschaffung.
Schritt 3: Immobilienpräsentation
Bei der Präsentation Ihrer Immobilie setzen wir auf aussagekräftige Fotos und gut lesbare Texte, nutzen aber auch die Möglichkeiten moderner Technik. Das heißt: Wir scannen Ihre Immobilie mit 3D-Scannern und erstellen einen 360-Grad-Rundgang. Dieser wird ausgewählten Interessenten zur Verfügung gestellt und ermöglicht es ihnen, sich bereits online ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen.
Schritt 4: Veröffentlichung des Angebots
Wir veröffentlichen das Angebot auf der Website von BK Immobilien und nutzen darüber hinaus weitere relevante Vermarktungskanäle, wie z. B. namhafte Immobilienportale. Auf Wunsch ist aber auch eine diskrete Vermarktung ganz ohne öffentliches Inserat möglich – sprechen Sie uns bei Interesse einfach an!
Schritt 5: Besichtigungstermine
Nachdem wir Ihre Immobilie auf dem Markt platziert haben, nehmen wir Anfragen per Telefon und E-Mail entgegen. Wir klären offene Fragen, prüfen die Bonität der Interessenten und vereinbaren bei weiterem Interesse Besichtigungstermine – bei Bedarf und auf Wunsch auch am Wochenende.
Schritt 6: Verkaufsabschluss
Ist ein Käufer gefunden, bereiten wir den Verkaufsabschluss vor, sind bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages mit Ihnen vor Ort und wickeln gerne auch die Objektübergabe professionell für Sie ab.
Immobilienverkauf geplant? Jetzt Kontakt aufnehmen!
Wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihre Gewerbeimmobilie in der Feldberger Seenlandschaft oder in den umliegenden Gemeinden verkaufen möchten, lassen Sie sich am besten unverbindlich von uns beraten. Rufen Sie uns in unserem Immobilienbüro an oder nutzen Sie das Kontaktformular!
Häufige Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf
Wie beginne ich den Verkauf meiner Immobilie am sinnvollsten?
Der erste und wichtigste Schritt ist eine fundierte Immobilienbewertung. Da es beim Verkauf um erhebliche Vermögenswerte geht, sollten alle weiteren Schritte auf einer verlässlichen Marktwertermittlung basieren. Bei uns ist diese Aufgabe in den Händen einer zertifizierten Marktwertermittlerin, die Sie anschließend ausführlich zum realistischen Verkaufspreis berät.
Was geschieht, wenn wichtige Verkaufsunterlagen fehlen?
Für einen reibungslosen und zügigen Verkauf sind vollständige und aktuelle Objektunterlagen erforderlich. Hierzu zählen der Energieausweis, aktuelle Grundrisse sowie behördliche Nachweise. Fehlen Dokumente, übernimmt BK Immobilien die komplette Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen. So wird gewährleistet, dass alle notwendigen Papiere frühzeitig für Interessierte und den Notartermin zur Verfügung stehen.
Welche modernen Techniken werden zur Vermarktung von Immobilien eingesetzt?
Eine zeitgemäße Immobilienpräsentation geht weit über klassische Fotos hinaus. Wir setzen auf professionelle Fotografie, digitale Exposés und insbesondere auf virtuelle 360-Grad-Rundgänge. Mithilfe moderner 3D-Scanner erstellen wir beeindruckende Online-Touren, die potenziellen Interessierten einen umfassenden Einblick ermöglichen. Das steigert die Qualität der Anfragen und reduziert unnötige Vor-Ort-Termine.
Ist ein diskreter Verkauf ohne öffentliche Inserate möglich?
Selbstverständlich bieten wir auch die Möglichkeit einer diskreten Vermarktung. Dabei erfolgt die Vermittlung gezielt an vorgemerkte, qualifizierte Kaufinteressierte aus unserem umfassenden Partnernetzwerk, ohne öffentliche Bekanntmachungen. Diese Lösung eignet sich besonders gut ,wenn Ihnen Vertraulichkeit und ein diskreter Verkaufsprozess wichtig sind.
Wie läuft die Qualifizierung von Kaufinteressenten ab und wer übernimmt die Besichtigungen?
Die Qualifizierung der Interessenten ist ein wichtiger Service eines Maklers. BK Immobilien prüft alle Kaufinteressenten sorgfältig auf Bonität und ernsthaftes Kaufinteresse. Die komplette Kommunikation, die Beantwortung von Detailfragen sowie die Organisation und professionelle Durchführung der Besichtigungstermine übernimmt Ihr persönlicher Ansprechpartner bei uns.
Wie unterstützt BK Immobilien beim Verkaufsabschluss und bei der Objektübergabe?
Wir begleiten Sie verlässlich von den Vertragsverhandlungen bis zur notariellen Beurkundung. Dazu gehören die Vorbereitung aller relevanten Unterlagen, die Abstimmung mit dem Notariat und die persönliche Begleitung zum Termin. Auch nach dem Vertragsabschluss sorgen wir für eine strukturierte und fachgerechte Übergabe Ihres Objekts an die neuen Eigentümer.
Welchen Mehrwert bietet ein lokal spezialisierter Immobilienmakler wie BK Immobilien in ländlichen Regionen wie der Uckermark?
Lokale Makler, die sich auf bestimmte Regionen spezialisiert haben, bieten einen entscheidenden Vorteil: lokale Marktkenntnis. Wir verfügen über eine tiefgreifende regionale Marktkenntnis in der Feldberger Seenlandschaft und der Uckermark und Umgebung. Diese regionale Expertise ermöglicht eine präzise Wertermittlung, eine gezielte Ansprache potenzieller Interessenten und eine effiziente Vermittlung Ihrer Immobilie.