Wohnen, wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus in zentraler Feldberger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Feldberg. Die unmittelbare Umgebung ermöglicht es, alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen – ohne Auto. Das verklinkerte Gebäude aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück und bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Außenflächen und liebevoller Gestaltung.

Der Eingangsbereich führt geradeaus direkt in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer angenehmen Fußbodenheizung. Linkerhand erschließt sich eine funktionale Küche mit Übergang in das helle Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Im hinteren Abschnitt des Erdgeschosses öffnet sich ein großzügiger Raum, geschickt gegliedert in Wohn- und Arbeitsbereich. Die Innenräume präsentieren sich in heller Holzoptik, ergänzt durch teilweise vertäfelte Decken.

Eine stilvolle Holztreppe mit passendem Geländer führt ins Obergeschoss. Rechts der Treppe lädt ein lichtdurchflutetes Hobbyzimmer zum Verweilen ein, dahinter erstreckt sich ein gemütlicher Wohnraum. Ein separates Gästezimmer sorgt für zusätzlichen Rückzugsraum.

Der Außenbereich begeistert mit einem sorgfältig angelegten Garten, Ziergehölzen im Vorgarten, gepflasterten Wegen und einer überdachten Terrasse. Eine Garage sowie ein Gartenschuppen ergänzen das Angebot. Der Garten ist vollständig eingefriedet und wird durch einen externen Wasseranschluss sowie eine Regenwassersammelanlage ergänzt – ideal für naturnahe Gartenpflege.

Dieses Einfamilienhaus in mitten der Stadt, bietet nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch ein Lebensgefühl zwischen See, Wald und Weite. Ob als fester Wohnsitz oder zweites Zuhause – hier entstehen neue Perspektiven für entspanntes Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2035
Endenergiebedarf: 255.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1996
Türen: Holztüren
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC
Heizung: zentral, Heizöl
Dach: Betondachsteine
Wasser: erfolgt zentral
Abwasser: wird zentral abgeleitet

Laut Eigentümer wurden folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- 2002 Badezimmer saniert, inkl. Wasserleitung
- 2023 Schuppendach neu

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Feldberg, einem staatlich anerkannten Kneipp-Kurort inmitten der reizvollen Feldberger Seenlandschaft. Der Alter Landweg 27 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur für den Alltag.

Die Feldberger Seenlandschaft zählt zu den seenreichsten und dünn besiedelten Gegenden Europas seenreichsten und dünn besiedelten Gegenden Europas. Die Städte und Dörfer liegen verstreut und jedes besitzt seinen ganz besonderen Reiz. Feldberg ist umgeben von unzähligen klaren Seen und Naturparks. Mit den schönen Baumalleen und einem großen Radwegenetz findet man hier eine Flora und Fauna mit seltensten Tieren und Pflanzen. Die Gegend ist ein Eldorado für Angler, Entdecker und Badefans. Gleich hinter dem Ort beginnt die hügelige Uckermark und die Schorfheide, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete unserer Republik.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Amt, Kita, Grundschule, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen findet man direkt und reichlich in Feldberg.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Impressum des Anbieters:

BK Immobilien, Inhaberin Bedrana Kowalke
Zum Brink 38, 17258 Feldberger Seenlandschaft
Tel: 039820 379987, Mail: info@bk-immobilien.net

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neustrelitz /Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz

Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19, Steuernummer: 075/240/02781

Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte: Bedrana Kowalke

Link zu EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU: www.ec.europa.eu/consumers/odr