Landwirtschaftsflächen in Kraatz Uckermark zu verkaufen

Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen insgesamt vier landwirtschaftlich genutzte Flurstücke in der Gemarkung Kraatz, gelegen in der Uckermark im Land Brandenburg. Es handelt sich um drei Ackerlandflächen sowie eine Grünlandfläche. Die Flächen werden ausschließlich im Gesamten verkauft und sind derzeit an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Der bestehende Pachtvertrag verlängert sich jeweils automatisch um ein weiteres Jahr, sofern er nicht fristgerecht gekündigt wird.

Flächenaufstellung:

1. Grünlandfläche
Gemarkung: Kraatz, Flur: 2, Flurstück: 76, Größe: 2.085 m², Art der Nutzung: Grünland
Bodenrichtwert: 0,90 €/m², Gesamtertragsmesszahl: 834

2. Ackerfläche
Gemarkung: Kraatz, Flur: 6, Flurstück: 13, Größe: 4.274 m², Art der Nutzung: Ackerland
Bodenrichtwert: 2,50 €/m², Gesamtertragsmesszahl: 1.896

3. Ackerfläche
Gemarkung: Kraatz, Flur: 6, Flurstück: 15, Größe: 17.095 m², Art der Nutzung: Ackerland
Bodenrichtwert: 2,50 €/m², Gesamtertragsmesszahl: 6.646

4. Ackerfläche
Gemarkung: Kraatz, Flur: 6, Flurstück: 2, Größe: 10.278 m², Art der Nutzung: Ackerland
Bodenrichtwert: 2,50 €/m², Gesamtertragsmesszahl: 3.702

Besonderheiten:
- Verkauf ausschließlich im Gesamtpaket
- Verlässliche Einkünfte durch bestehendes Pachtverhältnis
- Eignung für landwirtschaftliche Nutzung oder langfristige Kapitalanlage
- Ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit

Rechtsverbindliche Angaben:
Alle Flächenangaben und Werte beruhen auf der Auskunft des Gutachterausschusses des Landes Brandenburg und sind ohne Gewähr. Die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kraatz liegt im Nordwesten der Uckermark im Naturpark Uckermärkische Seen, 15 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Prenzlau und drei Kilometer vor der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemarkung von Kraatz grenzt im Norden an den Ortsteil Hetzdorf der Gemeinde Uckerland, im Osten an Schapow, im Süden an Ferdinandshorst, im Westen an Fürstenwerder sowie im Nordwesten an Wolfshagen, das wiederum zu Uckerland gehört. Sonstige Nachbarorte sind Schlepkow, Augustfelde, Wittstock, Wilhelmshayn, Bülowssiege und Ottenhagen.

Kraatz liegt an der Kreisstraße 7338, einem Abzweig der Landesstraße 25 zwischen Fürstenwerder und Prenzlau.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)