Urlaubsfeeling in erster Reihe – Gepflegtes Haus nur wenige Schritte vom Oberuckersee

Dieses schöne Einfamilienhaus/Ferienhaus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Oberuckersee entfernt – in unmittelbarer Uferlage, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung.
Vom gepflegten Garten aus führt ein kurzer Weg direkt zum Bootssteg, etwa 20 Meter vom Haus entfernt – ein seltenes Privileg in dieser begehrten Lage. Der separate Badesteg befindet sich in einer Entfernung von etwa 200 Metern. Eine nahegelegene, kinderfreundliche Badewiese macht das Leben am See perfekt – ob als Feriendomizil oder dauerhafter Rückzugsort.

Das 1997 erbaute Haus steht auf einem 366 m² großen Grundstück und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund 49 m² Wohnfläche ein einladender Flur, von dem aus rechts das Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizung erreichbar ist. Zur linken Seite öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem behaglichen Kamin. Der Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse erfolgt direkt von hier – geschützt durch eine Markise und montierte Trennwand, die Wind und neugierige Blicke fernhalten.
Hinter dem Wohnbereich schließt sich eine voll ausgestattete Küche an, die 2010 im freundlichen Holzdesign modernisiert wurde. Die Böden im Erdgeschoss – mit Ausnahme der Küche – sind komfortabel mit Fußbodenheizung versehen.

Eine Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ausgebauten ca. 58 m² großen Kellergeschoss, das sich ideal als separater Wohnbereich nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein flexibel nutzbarer Raum mit Blick in den Garten bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Gästeetage, Büro oder zweites Wohnzimmer. Die Räume im Untergeschoss stammen größtenteils aus dem Baujahr und bieten Renovierungspotenzial.
Ein separater Kellereingang ermöglicht den unabhängigen Zugang zur unteren Ebene – ideal für eine Nutzung als Einliegerwohnung oder Ferienbereich.

Das Haus verfügt über manuell bedienbare Rollläden im Erdgeschoss, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen Geräteschuppen, gepflasterte Wege und einen externen Gartenwasseranschluss. Regenwasser wird aufgefangen, was die Gartenpflege zusätzlich erleichtert.
Blumenbeete rahmen den Zugang zum seitlichen Hauseingang, der mit einigen Stufen, Geländer und Pflanzkübeln liebevoll gestaltet ist. Die gesamte Außenanlage wirkt durchdacht und gepflegt, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Derzeit wird das Haus als Ferienimmobilie genutzt, kann laut Eigentümer aber als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – und das nur wenige Meter vom Wasser entfernt. Ein seltenes Juwel für alle, die das Leben am See suchen.

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, im EG mit manuell bedienbaren Rollläden
Türen: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden: EG Fliesen, KG textiler Fußbodenbelag, Fliesen
Heizung: Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung im EG
Dach: Walmdach
Wasser: zentral
Abwasser: 2 abflusslose Sammelgruben á 5 m³

Das Anwesen befindet sich in Oberquast, einem Ortsteil der Gemeinde Oberuckersee im Landkreis Uckermark, Brandenburg – einer der reizvollsten Regionen Nordostdeutschlands.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der malerische Oberuckersee, einer der größten Seen der Uckermark, der nicht nur landschaftlich begeistert, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet – von Schwimmen, Bootfahren und Angeln bis hin zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Uferbereichs. Zudem kann man den Ober- und den Unteruckersee auf einem Radweg komplett umrunden – ideal für Fahrradtouren inmitten herrlicher Natur. Die Nähe zum Wasser unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die historische Stadt Prenzlau, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, ist in ca. 20-25 Autominuten bequem erreichbar. Hier finden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Restaurants sowie ein gut ausgebautes Bahnnetz mit direkter Verbindung nach Berlin. Zusätzlich bietet der nahegelegene Ort Warnitz – nur 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 20 Minuten zu Fuß entfernt – eine kleine Kaufhalle, eine Arztpraxis und einen Bahnhof an der Zugstrecke Stralsund–Berlin, der eine hervorragende regionale Anbindung gewährleistet.

Trotz der ländlichen Lage ist Oberquast hervorragend angebunden. Die A20 sowie die B109 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit sowohl der Hauptstadt als auch der Ostseeküste. Warnitz verfügt zudem über einen Anschluss an die A11. Von dort aus ist man in etwa 10 Minuten am Quast. Über die A11 erreicht man Polen in rund 30 Minuten – ideal für spontane Ausflüge ins Nachbarland. Wer das Leben im Grünen sucht, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, findet hier den idealen Ort.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

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