Ferien- und Wochenendhaus am Großen Warthesee – direkter Seezugang, eigener Steg

Auf einem liebevoll angelegten Grundstück steht dieses Ferienhaus, das 1995 umfassend saniert wurde und über eine Wohnfläche von ca. 40 m² verfügt. Das idyllische Anwesen mit eigenem Seezugang und seinem bezaubernden Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage und naturnahe Aufenthalte. Die harmonisch gestaltete Gartenanlage verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung und macht es zu einem Ort der Entspannung.

Zum Besitz zählt außerdem ein Wassergrundstück (Flurstück 271/10), das in hälftigem Teileigentum mit dem Nachbarn genutzt wird. Dieses Areal am Großen Warthesee verfügt über einen eigenen Steg, der direkten Zugang zum Wasser ermöglicht – perfekt zum Baden, Angeln oder für Ausflüge mit dem Boot.

Das Gebäude wurde in Holzbauweise errichtet. Außen überzeugt es mit einer gepflegten Fassade, während im Inneren ein durchgängiger Ausbau aus hellem Holz für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Eingang führt in die Wohnküche, die zugleich den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein großes Panoramafenster eröffnet den Blick in den schön angelegten Garten. Rechts befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, geradeaus liegt das Duschbad (kein Waschmaschinenanschluss). Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Das Gartengrundstück präsentiert sich in hervorragendem Zustand: Gepflasterte Wege führen durch blühende Beete mit Einfassungen, ergänzt durch Nadelgehölze, Ziersträucher und eine dichte Hecke, die für angenehmen Sichtschutz sorgt. Unterschiedliche Sitzplätze schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen.

Ausstattung:

- Geräteschuppen in Holzbauweise mit Betonboden
- Carport für ein Fahrzeug
- Tischtennisplatte für gesellige Runden
- Satellitenanschluss mit Schüssel

Dieses Ferienhaus verbindet Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung. Ob als Wochenenddomizil, für längere Aufenthalte oder als Treffpunkt mit Familie und Freunden – hier finden Sie Ruhe, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Freigezogen nach Verkauf Mai 2026

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Rollläden
Türen: Holztüren; Fußböden: textiler Fußbodenbelag
Heizung: Elektroheizung
Dach: Profilblech in Ziegeloptik
Fassade: Holzfassade, Holzständerbau
Abwasser: Abwassergrube 5 m³

Laut Eigentümer wurden folgende Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Trinkwasserleitung und Elektrik erneuert

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Jakobshagen, Gemeinde Boitzenburger Land, im Landkreis Uckermark. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, die Ruhe des dörflichen Charakters sowie die Nähe zu Wäldern und Seen aus.

Im Ort selbst sind kleinere Versorgungseinrichtungen vorhanden, während weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung im nahegelegenen Boitzenburg (ca. 5 km) erreichbar sind. Dort befinden sich auch ein Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den Städten Templin und Prenzlau angesiedelt, jeweils rund 20 km entfernt.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Seen, darunter der Große Warthesee, der kleine Warthesee und der Rathenowsee. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Angeln, Wandern oder Radfahren und unterstreichen den hohen Erholungswert der Lage.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Landesstraße L 24 in Richtung Boitzenburg und Templin. Über die Anschlussstellen an die A 11 besteht eine gute Verbindung nach Berlin, Stettin und zur Ostseeküste.

Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen inmitten der uckermärkischen Seenlandschaft mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der größeren Städte.

Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen.
Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Impressum des Anbieters:

BK Immobilien
Inhaberin Bedrana Kowalke
Zum Brink 38
17258 Feldberger Seenlandschaft

Tel: 039820 379987
Mail: info@bk-immobilien.net

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/Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz

Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19

Steuernummer: 075/240/02781

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